Was macht Mein-Zuhause-Immobilien als Immobilienmakler in Buxtehude besonders?

Ich stehe für persönliche Betreuung, regionale Marktkenntnis und transparente Beratung. Ich begleite Eigentümer individuell von der Bewertung bis zum Notartermin.

In welchen Regionen ist Mein-Zuhause-Immobilien tätig?

Buxtehude, Hamburg-Neugraben, Hamburg-Harburg, Landkreis Stade und Hamburger Süden.

Bietet Mein-Zuhause-Immobilien eine Immobilienbewertung an?

Ja, fundiert und auf Wunsch als PDF zur Vorlage bei Banken oder Käufern.

Unterstützt Mein-Zuhause-Immobilien auch bei der Vermietung?

Ja, inklusive Mietpreiseinschätzung, Exposé, Bonitätsprüfung, Besichtigungen und Übergabe.

Wie läuft der Verkauf einer Immobilie ab?

Von Marktwertermittlung über professionelle Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe – alles aus einer Hand.

Was macht Mein-Zuhause-Immobilien als Immobilienmakler in Buxtehude besonders?

Mein-Zuhause-Immobilien steht für persönliche Betreuung, regionale Marktkenntnis und transparente Beratung. Inhaber Peter Juckel ist seit 2015 als Immobilienmakler in Buxtehude, Neugraben und dem Hamburger Süden tätig und begleitet Eigentümer individuell von der Bewertung bis zum Notartermin.

In welchen Regionen ist Mein-Zuhause-Immobilien tätig?

Mein-Zuhause-Immobilien ist hauptsächlich in Buxtehude, Hamburg-Neugraben, Hamburg-Harburg, dem Landkreis Stade sowie im Hamburger Süden tätig.

Bietet Mein-Zuhause-Immobilien eine Immobilienbewertung an?

Ja, Eigentümer erhalten eine fundierte Immobilienbewertung auf Basis aktueller Marktdaten, Lageanalyse und Objektzustand. Die Bewertung kann auch als PDF zur Vorlage bei Banken oder Käufern erstellt werden.

Unterstützt Mein-Zuhause-Immobilien auch bei der Vermietung?

Ja, Mein-Zuhause-Immobilien übernimmt die komplette Vermietung von Wohnungen und Häusern inklusive Mietpreiseinschätzung, Exposé, Bonitätsprüfung, Besichtigungen und Übergabe.

Wie läuft der Verkauf einer Immobilie ab?

Der Verkaufsprozess umfasst eine Marktwertermittlung, professionelle Vermarktung, Besichtigungen, Käuferauswahl sowie die Begleitung bis zum Notartermin und zur Übergabe.

zu verkaufen

Bevorstehender verkauf eines Modernes Mittelreihenhaus in Buxtehude

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Lenaustraße, 22087 Hamburg

Eigentumswohnung 1. OG 3 Zimmer mit 64 m²

nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Die U-Bahnstationen "Uhlandstraße (U3)" und "Wartenau (U1)" sowie die S-Bahn-Station "Landwehr" sind bequem fußläufig erreichbar. Diverse Bushaltestellen sorgen für flexible Mobilität innerhalb der Stadt.

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Die Fläche im Überblick:
Gesamtfläche: ca. 105 m2
Ladenfläche: ca. 70,3 m2 mit einer Deckenhöhe von ca. 3,00 m Hintere Nutzfläche:14,7 m2 Inklusive WC und Treppe zum Kellergeschoss
Kellergeschoss: ca. 20 m2 Lagerfläche

Sonstiges:!!!!!!!!!

Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Möglichkeit, zwei Vollgeschosse auf dem Bestandsgebäude zu errichten. Im 1. und 2. Obergeschoss könnte jeweils eine Wohnfläche von ca. 100 m2 entstehen, die Sie selbst nutzen oder gewinnbringend vermieten können. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial für eine weitere Nutzung als Lager oder zusätzliche Wohnfläche. Alle Informationen und Angaben dienen der Information und wurden sorgfältig zusammengestellt und geprüft. Für die Richtigkeit, die Aktualität und Vollständigkeit der Informationen und Angaben können weder die Einrichtung noch Dritte die Haftung übernehmen. Alle Angaben und Inhalte sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Verkauft

Verkauf

3 Zimmer-Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 78 m²

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss – 21079 Hamburg-Harburg.

Gesamtwohnfläche: ca. 78,33 m²

Einzelräume (ca.-Angaben):

Wohnraum: ca. 21,30 m²
Schlafzimmer: ca. 14,17 m²
Kinderzimmer: ca. 11,51 m²
Küche: ca. 7,66 m²
Essdiele: ca. 8,31 m²
Badezimmer: ca. 5,00 m²
Gäste-WC: ca. 1,79 m²
Garderobe: ca. 1,66 m²
Flur / Verkehrsflächen: ca. 3,87 m²
Loggia: ca. 3,06 m²

Eigentumswohnung in Hamburg-ALSTERNÄHE- IN-TOP-LAGE

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich direkt gegenüber dem malerischen Mundsburger Kanal in Hamburg-Hohenfelde – nur wenige Gehminuten von der Außenalster entfernt.

Willkommen in dieser charmanten 3Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg- Hohenfelde. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,91 m2 bietet diese helle und moderne Wohnung ein komfortables Zuhause in einer der begehrtesten Lagen der Hansestadt. Die Immobilie ist sowohl vermietet als auch frei verfügbar und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Mehr Generations Haus mit hervorragender Raumaufteilung mit 55,00 kWh/(m2·a) - Warmwasser enthalten

Sie suchen ein Haus für ihre Familie als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage? Dann ist das Haus genau das richtige für Sie.Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Einfamilienhaus mit einem Energieeffizienz von 55 kwh.
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004 erbaut und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 700 m2 und einer Wohnfläche von ca.151,47 m2. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert, es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Vermietet

Einfamilienhaus Altstadtlage von Buxtehude am Westfleth 170 m² Wohnfläche ca. 7 Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Buxtehude – direkt im historischen Stadtkern direkt am Westfleth. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, den Altstadtcharme mit Blich aufs Wasser.
Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss (EG):
Wohnzimmer: ca. 21 m2 – Heller und einladender Raum für gemütliche Familienabende.
Küche: ca. 10,53 m2 – Praktische Einbauküche mit modernen Geräten.
Esszimmer: ca. 14,07 m2 – Ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Gäste-WC: Praktisch gelegen für Besucher.
Terrasse: ca. 20 m2 – Perfekt für entspannte Stunden im Freien. Obergeschoss (OG):
Schlafzimmer: ca. 24,86 m2 – Geräumig und lichtdurchflutet. Gästezimmer: ca. 13,48 m2 – vielseitig nutzbar als Kinderzimmer oder Arbeitsraum.
Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Bad: Modernes Badezimmer mit allem Komfort.
Keller:
Voll unterkellert mit vier Räumen:
Partyraum mit Kamin: Der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden.
Sauna: Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna.
Außenbereich:
Der liebevoll angelegte Garten mit einer Fläche von 268 m2 endet an einem nicht bebaubaren Grundstück, was Ihnen einen herrlichen Blick auf Wiesen und Natur ermöglicht.

Kapitalanlage oder Eigennutzung

DHH mit 6 Zimmern, über 2 Etagen verteilt. Das Erdgeschoss und Obergeschoss haben eigene Strom- und Wasserzähler. Eine Nutzung als Kapitalanlagen ist also ohne großem Aufwand möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Bad und die Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Im Obergeschoss, befinden sich ebenfalls 3 Zimmerer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer sowie Bad und Küche.

Das Haus ist voll unterkellert, dort befinden sich ebenfalls 3 Räume die komplett mit Fliesen ausgelegt sind. Die 3 Räume haben alle ein Fenster und eine Heizung. Über den Keller gelangen Sie auf die geflieste Terrasse und zum Geräte- bzw. Abstellraum. Im großzügigen Garten befindet sich eine Grundwasserpumpe, mit der Sie den Garten bewässern können. Die Auffahrt zur Garage ist lang genug, so dass 2 Autos hintereinander stehen können. Die Garage liegt direkt am Haus sie verfügt über Strom und Fenster, sie bietet Platz für ein größeres Auto.